Як прадаць кватэру, дзе прапісаны непаўналетняе дзіця, які не мае долі ўласнасці на яе?
Прадаць кватэру з прапісаным непаўналетнім дзіцем, калі ў яго няма ніякай долі ўласнасці на яе, можна без асаблівых праблем. У такой сітуацыі вы зможаце абысціся без падрыхтоўкі дадатковых дакументаў, аднак, адразу ж пасля афармлення здзелкі вам прыйдзецца прапісаць малога па новым адрасе. Прычым жыллёвыя ўмовы дзіцяці, у якіх ён апынецца пасля заключэння дагавора, не могуць быць горш, чым у папярэдняй кватэры, паколькі пераезд ніякім чынам не павінен ўшчамляць правы драбкі і шкодзіць яму.
Па законе малых не рэгіструюць асобна ад членаў сваёй сям'і. Прапіска ажыццяўляецца толькі сумесна з бацькам ці маці, а таксама з адным з сваіх усынавiцеляў або апекуноў. Таму мама ці тата пасля продажу кватэры павінны неадкладна перапрапісацца па новым адрасе. Сітуацыя значна спрашчаецца, калі хтосьці з іх першапачаткова зарэгістраваны ў іншым месцы. Тады значна зручней загадзя перарэгістраваць дзіцяці па адрасе яго пражывання, а пасля гэтага пачынаць займацца афармленнем неабходных дакументаў.
Як прадаць кватэру, калі непаўналетнія дзеці ў ёй не толькі прапісаныя, але і маюць долю ўласнасці?
У першую чаргу, у такой сітуацыі вам належыць звярнуцца ў органы апекі і папячыцельства для візавання дамовы на продаж кватэры і атрымання адпаведнага дазволу. Для гэтага абодвум бацькам маляняці неабходна адначасова прыйсці ў адпаведную арганізацыю і прадставіць дакументы па тым месцы жыхарства, дзе малеча будзе прапісаны пасля афармлення здзелкі.
Калі ўсе неабходныя ўмовы вамі выкананы, як правіла, органы апекі ідуць насустрач і выдаюць дазвол у мінімальна кароткі тэрмін. Пасля яго атрымання вам варта аформіць дагавор на продаж нерухомасці і як мага хутчэй заняцца падрыхтоўкай дакументаў для прапіскі малога па новым адрасе.