Перапланіроўка - гэта перспектыўны і эфектыўны метад паляпшэння жыллёвых умоў. Адным з самых выніковых, досыць простых і не вельмі дарагіх варыянтаў павялічыць жылую плошчу кватэры з'яўляецца аб'яднанне пакоі з лоджыяй . Але, згодна з дзеючым заканадаўствам, зрабіць гэта правільна даволі складана, у сувязі з неабходнасцю збору і падпісання немалой колькасці дакументаў.
Як далучыць лоджыю да пакоя?
Калі вас не палохаюць цяжкасці, а мары аб прасторным пакоі натхняюць, то пачаць неабходна з складання праекта перапланіроўкі . Дадзены дакумент можа быць распрацаваны выключна арганізацыяй, якая мае ліцэнзію на ажыццяўленне падобнага віду дзейнасці. Згодна з пісьменна складзенаму праекту, перапланіроўка не парушыць патрабаванняў, што прад'яўляюцца да эксплуатацыйных характарыстыках жылля і бяспекі жыццядзейнасці.
Ўзгадненне далучэння лоджыі да пакоя не будзе задаволена пры наступных умовах:
- у выпадку дэмантажу апорных сцен або элементаў каркаса;
- пры вынасе на тэрыторыю лоджыі ацяпляльных радыятараў;
- пры разбурэнні бетоннага міжаконня паміж пакоем і лоджыяй;
- у выпадку выкарыстання для ўцяплення лоджыі цяжкіх будаўнічых матэрыялаў.
Забароны на дадзеныя дзеянні цалкам абгрунтаваныя, бо яны могуць пацягнуць за сабой перагрузку (паслабленне) апорных канструкцый, парушэнне мікраклімату ў памяшканнях, якія выкарыстоўваюцца для жылля, а таксама прывесці да парушэння патрабаванняў пажарнай бяспекі. Для таго каб узаконіць далучэнне лоджыі да пакоя існуе маса прычын:
- незаконна зробленая перапланіроўка цягне за сабой накладанне сур'ёзнага штрафу з наступным ухіленнем выяўленых парушэнняў;
- ўзнікнуць цяжкасці пры продажы, дарэнні або атрыманні ў спадчыну кватэры з незаконна зробленай перапланіроўкай;
- ня аформленае належным чынам далучэнне лоджыі да пакоя стане перашкодай пры атрыманні іпатэкі або прыватызацыі жылля;
- пасля правільна праведзенай працэдуры ўзгаднення перапланіроўкі спецыялісты адпаведных службаў правядуць дбайную праверку, што забяспечыць бяспеку вашага пражывання ў дадзенай кватэры.
Але, нягледзячы на ўсе забароны і патрабаванні дызайн далучанай лоджыі можна выдатна адкарэктаваць з дапамогай прыгожых запавес, калон і іншых хітрыкаў. Пры гэтым дадатковая плошча гарманічна папоўніць недахоп прасторы вашай кватэры, гуляючы ролю кабінета, дзіцячай, сталовай або зімовага саду.
| | | |
| | | |
| | | |
